Grondbeleid

De grondexploitatie Leidsche Rijn komt na de actualisatie uit op een positief saldo van 20,1 miljoen euro (NCW prijspeil 2024). Met het positieve saldo van laat de grondexploitatie Leidsche Rijn een verbetering zien van 2,4 miljoen euro. Na tussentijdse winstneming van 5,9 miljoen euro, verplicht voorgeschreven door het BBV, bedraagt het positieve saldo 14,2 miljoen euro. De tussentijdse genomen winst is toegevoegd aan de reserve grondexploitatie.

Gedurende 2023 is de grondexploitatie Stationsgebied met 0,7 miljoen euro verbeterd (NCW prijspeil 2024) ten opzichte van 2022. Het saldo heeft niet geleid tot een tussentijdse winstneming vanuit de grondexploitatie Stationsgebied. Het saldo bedraagt 88,5 miljoen euro negatief.

Gedurende 2023 is het totale saldo van de binnenstedelijke grondexploitaties (exclusief Stationsgebied en Leidsche Rijn) met 9,5 miljoen euro (NCW prijspeil 2024) verslechterd ten opzichte van 2022. Vervolgens is dit saldo verlaagd met technisch noodzakelijke tussentijdse winstnemingen (ten gunste van de reserve grondexploitatie). Het saldo van de actieve grondexploitaties (exclusief Stationsgebied en Leidsche Rijn) bedraagt per 1 januari 2024 4,9 miljoen euro positief (NCW prijspeil 2024). Na winstneming van 0,7 miljoen euro uit enkele positieve projecten resteert een saldo van 4,2 miljoen euro positief (NCW prijspeil 2024).